Ristruttura casa con il Super Ecobonus 110%

Ristruttura casa con il Super Ecobonus 110%

UNIPOLSAI, grazie alla cessione del credito d'imposta, ti sostiene erogando una cifra pari al 102% dell'importo dei lavori di ristrutturazione della tua casa che beneficiano delle detrazioni fiscali.

Grazie al Super Ecobonus 110% puoi ristrutturare la tua casa fino al 31 dicembre 2021, migliorando l'efficienza energetica, la sostenibilità ambientale e la capacità di resistere a eventi sismici e avere una detrazione d'imposta del 110% delle spese sostenute.

Per quali interventi si attiva l'Ecobonus

La detrazione d’imposta pari al 110% riguarda le spese sostenute dal 1 luglio 2020 al 31 Dicembre 2021 (salvo ulteriori deroghe) ed è prevista per i seguenti lavori effettuati su edifici ad uso abitativo:

  • interventi di isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali e inclinate (pareti, tetti) che interessano l’involucro degli edifici, con incidenza superiore al 25% della superficie lorda dell’edificio;
  • interventi sulle parti comuni degli edifici per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti;
  • interventi sugli edifici unifamiliari o su unità immobiliari all’interno di edifici plurifamiliari per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernali.
È necessario
  • ottenere un miglioramento di almeno 2 classi energetiche, se ciò non è possibile, il conseguimento della classe energetica più alta;
  • rispettare i requisiti minimi previsti dalla normativa sulle prestazioni energetiche degli edifici;
  • utilizzare materiali isolanti rispondenti a specifici requisiti tecnici ed ambientali.
Per quali interventi si attiva il Sismabonus

La detrazione fiscale spetta anche per i seguenti interventi antisismici su immobili ubicati nelle zone classificate a rischio sismico 1 (alto), 2 (medio) e 3 (basso):

  • adozione di misure antisismiche su edifici ubicati nelle zone ad alta pericolosità (1 e 2) con riguardo all’esecuzione di opere per la messa in sicurezza statica, in particolare sulle parti strutturali.
  • interventi di riduzione del rischio sismico che determini il passaggio ad una o due classi di rischio inferiori e nelle zone a rischio sismico 1, 2 e 3 anche mediante demolizione e ricostruzione di interi edifici, allo scopo di ridurne il rischio sismico.
Altri interventi che rientrano nel Superbonus (Ecobonus e Sismabonus)

Qualora si effettuino, sulle parti comuni o sulle singole unità abitative, altri interventi previsti dall’Ecobonus si potrà godere della detrazione d'imposta al 110% sul valore complessivo di tutti gli interventi, a condizione che questi siano eseguiti congiuntamente ad almeno uno degli interventi sopracitati, fermi i limiti di spesa, come:

  • installazione nuovi infissi;
  • schermature solari;
  • sistemi di building automation;
  • l’installazione di impianti fotovoltaici;
  • colonnine per la ricarica di veicoli elettrici.

Inoltre, rientra nella detrazione anche l’installazione di sistemi di monitoraggio strutturale continuo a fini antisismici che venga effettuata congiuntamente a uno degli interventi che godono delle agevolazioni previste dal Sismabonus.

Chi può usufruire del Superbonus:
  • i condòmini (per le spese su parti comuni condominiali);
  • persone fisiche con proprietà indipendenti per un massimo di 2 unità immobiliari;
  • istituti autonomi case popolari (IACP);
  • cooperative di abitazione a proprietà indivisa;
  • enti del terzo settore;
  • associazioni e società sportive dilettantistiche.

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